Dreigeschossiges und in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus, mit teilweise ausgebautem Vollkeller, welcher sich auch für eine Einliegerwohnung hervorragend anbieten könnte, sowie teilausgebautem Spitzboden.

Das Haus verfügt über einen sehr schönen Schnitt. Die Räume haben sehr angenehme Größen, in denen sich viele Ideen verwirklichen lassen.

Sie betreten diese Immobilie über den Windfang mit angrenzender großer Diele im Erdgeschoss welche Sie über eine edel geschwungene Natursteine Treppe mit ein paar Stufen erreichen. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse.
Die Wand der Küche könnte entfernt werden, wodurch sie das Erdgeschoss zu einem Traum von offenem Wohn- & Essbereich verwandeln können. Sie wollten schon immer eine Kücheninsel haben? Von der aus Sie kochen und gleichzeitig in Ihren Garten gucken können? Kein Problem, das riesige Fenster im Wohn Essbereich macht dies möglich. Ein Gäste WC, ebenfalls über die Diele zu erreichen, rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss, welches Sie über die grosse offene Treppe erreichen, finden Sie 3 weitere Zimmer sowie ein grosses Bad.
2 der Zimmer haben Zugang zum gemeinsamen Balkon, 1 Zimmer ist sogar klimatisiert durch ein Klimasplitgerät.
Das 3. Zimmer ist kleiner und grenzt an das Badezimmer an. Entweder können Sie dieses als Büro oder Kinderzimmer nutzen, alternativ vielleicht als Hobbyraum, oder aber Sie entfernen die Wand zum
Badezimmer. So können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und sich alle Wünsche in Ihrem zukünftigen Badezimmer erfüllen.

Das größte der 3 Zimmer im Obergeschoss, hat eine kleine aber ausreichende Treppe über die Sie ins teilausgebaute Dachgeschoss gelangen. Das Dach ist über einen kleinen Flur mit rechts und links
angrenzenden Zimmertüren getrennt. Auf der rechten Seite finden Sie einen Abstellbereich. Auf der linken Seite ist ein Raum welcher als Gästezimmer genutzt worden ist.

Den Keller erreichen Sie ebenfalls über die grosse offene Treppe, auf halberstrecke haben Sie einen separaten Eingang über den Sie die grosse Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte erreichen. Der Keller hat eine Höhe von ca 2m, weswegen auch der ausgebaute Teil, welcher jahrelang als gemütliche Kellerbar inkl Tresen gedient hat, leider keine Wohnfläche in der Berechnung darstellt. Dieses Potential haben Sie zusätzlich. Nutzen Sie ihn weiter als Bar und feiern Partys mit Ihren Freunden. Vielleicht haben Sie aber ja auch Kinder im Jugendlichen Alter, die werden sicher auch dankbar für Ihr eigenes Reich sein. An die Kellerbar grenzt ausserdem auch ein zusätzliches WC, welches Sie in Ihrer Planung flexibel zusätzliches WC, welches Sie in Ihrer Planung flexibel werden lässt.

Weiter haben Sie im Keller zusätzlich eine Werkstatt und einen Vorratsraum, sowie die Waschküche. Das im Ort hochgelegene Grundstück und die großen Fenster verschaffen Ihnen zu jeder Jahreszeit viel Licht und Sonne, sowie einen schönen Ausblick über den Ort und auf die Landschaft. Alles in allem das ideale Objekt in dörflicher Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung:

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wurde für den Verkauf bereits komplett entrümpelt. Für neue Vorstellungen und Ideen also der perfekte Platz sich auszutoben, um zu zweit oder mit den Kindern ein neues, offenes und lichtdurchflutetes zu Hause zu schaffen.

Lage:

Das Haus liegt in Eimbeckhausen, einem Stadtteil von Bad Münder im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Trotz der ländlichen Lage ist das Objekt durch die Anbindung an die Bundesstraßen Richtung Springe/Hildesheim wie auch an die Autobahn A2 über Lauenau verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnanbindung der A2 ist nur 10 Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Hannover ist über die Autobahn und Bundesstraßen in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Zum nächstgelegenen Flughafen (Hannover-Langenhagen) kann man ebenfalls mit einer Fahrtzeit von 30-40 Minuten rechnen.
Das Haus liegt an einem Eckgrundstück zweier abgehender Sackgassen und bietet genügend Parkflächen, vor dem Grundstück für viel Besuch.