Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt sind 14 Wohnungen im Haus und somit in der Eigentümergemeinschaft (WEG).
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 371 m².

Ausstattung:

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung zeichnet sich durch eine ruhige Lage zum Innenhof aus und steht ab sofort zum Kauf.
Die Räume sind bis auf das Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer wurde weiß gefliest.

Innerhalb der letzten 12-18 Monate wurden folgende Arbeiten / Instandsetzungen am Objekt vollendet:

• Eingangstüren aller Wohnungen erneuert
• Allgemeinstrom zentralisiert
• Fenster erneuert
• Balkone erneuert
• hintere Fassade und Treppenhaus saniert

Da das Dach vor knapp 15 Jahren erneuert wurde, stehen für den neuen Eigentümer vorerst keine großen Investitionen innerhalb der WEG an.

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger aber dennoch zentralerLage im hannoverschen Stadtteil Vahrenwald-List.
Vahrenwald-List ist der 2. Stadtbezirk der Landeshauptstadt Hannover und mit ca. 70.000 Einwohnern gleichzeitig der bevölkerungsreichste Bezirk der Stadt. Dieser Stadtteil erfreut sich immer größerer Beliebtheit und bietet ein attraktives Wohnumfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Mitten durch Vahrenwald führt eine der großen Verkehrsachsen, die Vahrenwalder Straße. Durch die UBahn-Station Vahrenwalder Platz ist eine hervorragende Anbindung an das Stadtbahnnetz geboten. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof beträgt ca. 3 Minuten.
Die Liste beginnt direkt an der nächsten Straßenkreuzung. Hier beginnt das urbane Leben mit ebenfalls reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie vielfältigen Angeboten an Kultur und
Kunst.

Sonstiges:

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Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 bis 18:00 Uhr sind wir jederzeit auch telefonisch für Sie erreichbar.
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